Õppeasutus: MTÜ IDA-VIRUMAA KOOLITUS

Õppeasutuse kood: 80050271

E-mail: ivkoolitus@gmail.com

Õppe kogumaht (akad. tundides) : 188

Maksumus käibemaksuga : 2500

Õppekavarühmad ja õppekava koostamise alus

Õppekavarühm :Ehitus- ja tsiviilrajatised

Õppekava koostamise alus: Kutsestandard korteriühistujuht, tase 4 kohustuslikud kompetentsid: B.2.1- B.2.3

Eesmärk ja õpiväljundid

Eesmärk: Kompetentsete kaasaegsete baasteadmiste ja oskuste omandamine vastavalt korteriühistujuhu tase 4 kvalifikatsioonitasemele. Korteriühistute juhtide ja korteriühistutes töötavate spetsialistide ametialaste teadmiste ja oskuste omandamine ja täiendamine.

Koolituse läbimise järel on võimalik minna taotlema tase 4 https://www.kutseregister.ee/ctrl/et/Standardid/vaata/11047316

Kutse andmise korrast ja nõuetest kutse taotlejale loe: Eesti Kinnisvara Korrashoiu Liit kutse taotlemine: https://ekkliit.ee/kutsetunnistuse-taotlemine/

Õpiväljundid. Koolituse lõpuks õppija

• Kutse-eetika põhimõtete jälgimine
• Juhindub oma tegevuses kehtivatest seadusandlusest (korteriomandi- ja korteriühistuseadusest, ehitusseadustiku ja võlaõigusseaduse vastavates sätetest, asjaõigusseadusest, tsiviilseadustiku üldosa seadusest; tsiviilkohtumenetluse seadustikust; täitemenetluse seadustikust; kohalike omavalitsuste õigusaktidest ja määrustest jne).
• Orienteerub ühistegevuse põhimõtetes ja väärtustes. Oma tegevuses korterelamu elanikega orienteerub rahulolule ja kogukondlikule heaolule
• Peab tähtsaks eetilisi tõekspidamisi, väärtusi. Näitab üles initsiatiivi projektide algatamisel ning elluviimisel.
• Juhindub oma tegevuses korteriühistu majandamise erinevates variantidest; raamatupidamise üldpõhimõtetest; kinnisvara korrashoiu nõuetest
• Mõistab oma tegevuse mõju jätkusuutliku kinnisvarakeskkonna kujundamisel.

Sihtgrupp ja õppe alustamise tingimused

Koolitus on suunatud täiskasvanud õppijatele, kes omavad vähemalt keskharidust ja soovivad omandada korteriühistu juhi eriala. Koolitus sobib nii algajatele kui ka kogemust omavatele korteriühistu juhtidele.Koolitatavad peavad valdama eesti keelt vähemalt B1 tasemel ning aru saama ja rääkima vene keelt vähemalt В2 tasemel ning omama elementaarset arvuti kasutamise oskust.

Õppe kogumaht, selle ülesehitus, õppekeskkond ja õppevahendid

Koolituse maht:188 akadeemilist tundi:

• 166 akadeemilist tundi – teoreetiline õpe
• 2 akadeemilist tundi – lõpueksam
• 20 akadeemilist tundi – iseseisev õpe

Õppekeskkond: Auditoorium või online õpe. Õppekava teoreetiline osa viiakse läbi koolituskeskuse auditooriumis või veebikeskkonnas Zoom. Ruumid ja varustus vastavad tehnilise ohutuse ning sanitaar- ja hügieeninõuetele, samuti tuleohutuse ja elektriohutuse nõuetele. Zoomis osalemiseks on vajalik arvuti, nutitelefoni või tahvelarvuti ja püsiva internetiühenduse olemasolu.

Õppeklassid asuvad Narva mnt. 40, Jõhvi, Kalevi tn.19 Kohtla-Järve ja Hariduse 1A, Sillamäe 1. korrusel. Koolituskeskus asub bussijaama läheduses (3-5 min kõndides), vahetus läheduses asub tasuta parkla autodele.

Õppijate arv ühes grupis on 4-12 inimest.

Õppevahendid: Kõik osalejad saavad koolitusmaterjalid, õppematerjal on kaasaegne, kohandatud vastavalt koolitusgrupi tasemele ja täiskasvanuõppe spetsiifikale ning käesoleva õppekava eesmärkidele ja ülesannetele. Iga osaleja saab isikliku koolitusmapi õppematerjalidega, mis jääb talle ka koolituse lõppedes.

Õppeprotsessi kirjeldus, sh õppe sisu, õppemeetodid ja -materjalid

Õppeprotsess: Teooretiline õppe, iseseisev töö ja juhendatav praktika auditooriumis ja töökohal. Iseseisva töö puhul õppija vaatab vidio salvestusi, teeb teste, kirjutab etteantud teemal tööd. Koolitus toimub 2-4 korda nädalas 3–4 akadeemilist tundi korraga ning kestab 3–5 kuud.

Õppe sisu

• Ühistegevus
• Korteriühistu juhtimise alused
• Korterühistu juriidiline isik
• Dokumendihaldus ja arhiveerimine
• Suhtlemispsühholoogia
• Kutse-eetika
• Tööõigus
• Kokku teemad: 68 tundi
• Korterühistu majandamine, raamatupidamine
• Kokku teema: 40 tundi
• Tehnosüsteemid
• Kokku teema: 24 tundi
• Renoveerimine ja ehitustehnilised probleemid
• Kokku teema: 28 tundi
• Iseseisev töö-20 tundi
• Kontrolltöö iga osa kohta -6 tundi
• Eksam - 2 tundi

Õppemeetodid: Loeng, seminar, grupitöö, praktilised harjutused, iseseisev töö.

Õppematerjalide loend: Koolitajate poolt koostatud õppematerjalid. Korteriühistu juhi tase 4 kutsestandard https://www.kutseregister.ee/ctrl/et/Standardid/vaata/11047316

Soovituslik kirjandus:

• Korteriomandi- ja korteriühistuseadus
• Võlaõigusseadus
• Asjaõigusseadus
• Tsiviilkohtumenetluse seadustik
• Ehitusseadustik
• Raamatupidamise seadus
• Töölepingu seadus
• Töötervishoiu ja tööohutuse seadus

Hindamine ehk lõpetamise tingimused Õpilane on osalenud auditoorsetest tundidest,sooritas iseseisva tööna kodutöö. Positiivse tulemusega sooritatud kontroltöö läbitud teemadel (raamatupidamine, renoveerimine, tehnosüsteemid) ja lõpueksami.

Hindamiskriteeriumid ja lõpetamise tingimused:

• Iseseisev töö: Positiivseks sooritamiseks tuleb sooritada kodutöö õppejõu antud juhiste alusel.
• Test/kontrolltööd (raamatupidamine, renoveerimine, tehnosüsteemid). Positiivseks soorituseks on vaja vähemalt 70% õigeid vastuseid.
• Eksam: Positiivseks soorituseks on vaja vähemalt 70% õigeid vastuseid.

Väljastatavad dokumendid:

• Lõputunnistus koos hinnetelehega, kui õpingute lõpetamise nõuded on täidetud (õpiväljundid on omandatud).
• Tõend juhtudel, kui õpiväljundid jäid omandamata, kuid õppija võttis osa õppetööst või kui õppija osales õppetööl osaliselt. Tõend väljastatakse vastavalt osaletud kontakttundide arvule.

Lektori kvalifikatsioon:

1. Erialane haridus koolituskava valdkonna erialal (kvalifikatsiooni tõendatakse haridust tõendava tunnistuse esitamisega)
2. Töökogemus õppevaldkonnas mitte vähem 1 a.
3. Praktiline õpetamise kogemus

Lektorid: https://ivkoolitus.ee/teachers.php?l=2